臺中市南屯區河南路四段460號13F/19F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 22 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物29.33 坪
公設比26.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 惠智段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 26.9
河南路四段中位 29.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 18%比河南路四段中位 低 25%比南屯區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。