臺中市烏日區三榮路一段401號7F/14F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.9 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物30.23 坪
公設比52%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 41.07 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−222 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.9
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 5%比三榮路一段中位 低 3%比烏日區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（222 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.3 坪 27.4 萬/坪總 1,950 萬 2023-09-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 30.6 萬/坪總 1,470 萬 2023-04-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 29.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-04-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2019-01-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 71.3 坪 16.6 萬/坪總 1,180 萬 2017-06-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.3 坪 15.9 萬/坪總 1,130 萬 2017-05-28 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.3 坪 18.2 萬/坪總 1,049 萬 2017-05-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 18.5 萬/坪總 798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。