臺中市北屯區景賢北街50號
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 16.8 萬/坪 × 97.98 坪
權狀坪數97.98 坪
主建物70.24 坪
公設比22.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 97.98 坪
└ 主建物 70.24 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 40.71 坪
0 坪97.98 坪
土地坐落 青雲段 446 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.2
景賢北街中位 22.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比景賢北街中位 低 24%比北屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。