臺中市北屯區崇德路二段272號
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 35.9 萬/坪 × 73.91 坪
權狀坪數73.91 坪
主建物62.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 73.91 坪
└ 主建物 62.64 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪73.91 坪
土地坐落 東正段 28-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 高 69%比北屯區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,650 萬
+40%
2026 年推估3,697 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。