臺中市西區向上路一段94號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 49.5 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物42.8 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 42.8 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 麻園頭段 83-171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 65.4
向上路一段中位 22.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 24%比向上路一段中位 高 119%比西區 2013 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。