臺中市北屯區東山路二段157巷131號
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 23.7 萬/坪 × 97.98 坪
權狀坪數97.98 坪
主建物85.52 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 97.98 坪
└ 主建物 85.52 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 119.61 坪
0 坪119.61 坪
土地坐落 大昌段 918 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
東山路二段中位 16.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比東山路二段中位 高 43%比北屯區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,320 萬
-1%
2026 年推估2,307 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他：頂樓陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。