臺中市北區天津路二段104之6號
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 38.4 萬/坪 × 88.56 坪
權狀坪數88.56 坪
主建物74.95 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 88.56 坪
└ 主建物 74.95 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪88.56 坪
土地坐落 東義段 169-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
天津路二段中位 20.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比天津路二段中位 高 86%比北區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。