臺中市北屯區松明街33號
2018-03-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,250 萬 44.6 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物28.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 28.02 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 松茂段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
松明街中位 23.3
北屯區 2018 年中位 20.5
比松明街中位 高 91%比北屯區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+62%
2026 年推估2,027 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)250 萬
貸款(8 成)1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。