臺中市大里區中興路二段日新巷38弄17號
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 32.2 萬/坪 × 13.34 坪
權狀坪數13.34 坪
主建物13.34 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 13.34 坪
└ 主建物 13.34 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 吉隆段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 44.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 27%比中興路二段中位 高 54%比大里區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交430 萬
+33%
2026 年推估573 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。