臺中市北屯區豐樂路10之14號6F/7F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.1 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物31.18 坪
公設比14.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 仁和段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.6
豐樂路中位 33.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比豐樂路中位 低 58%比北屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。