臺中市南屯區向上路三段341號
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,771 萬 69.3 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物33.66 坪
公設比27%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 新富段 61 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,771 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價3,611 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
向上路三段中位 32.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比向上路三段中位 高 113%比南屯區 2014 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,889 萬
每月月付108,226 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。