臺中市西屯區黎明路三段99號
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 54.8 萬/坪 × 115.97 坪
權狀坪數115.97 坪
主建物70.89 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 115.97 坪
└ 主建物 70.89 坪
└ 公設等 45.08 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪115.97 坪
土地坐落 福德段 166 地號
價格拆解
成交總價5,980 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價5,830 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 高 116%比西屯區 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,166 萬
貸款（8 成）4,664 萬
每月月付174,732 元
30 年總利息1,626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。