臺中市西屯區黎明路三段302巷6號2F/5F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物26.74 坪
公設比9.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 西屯段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
黎明路三段中位 25.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 低 37%比西屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。