臺中市大里區新平街37之5號5F/5F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 17.7 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 21.32 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 益民段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
新平街中位 14.3
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比新平街中位 高 24%比大里區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交377 萬
+9%
2026 年推估409 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。