臺中市北區北平路二段30巷25之3號4F/5F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 14.6 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 東義段 343-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.2
北平路二段中位 17.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比北平路二段中位 低 16%比北區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公、私契權利人不同，格局改為4間套房
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。