臺中市北屯區祥順一街99號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.9 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物22.13 坪
公設比39.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 太原段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價405 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.7
祥順一街中位 26.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比祥順一街中位 低 55%比北屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。