臺中市北區陝西三街20號5F/7F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.9 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物25.63 坪
公設比27%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 中清段 310 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.5
陝西三街中位 14.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 24%比陝西三街中位 高 0%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。