臺中市東區臺中路71巷18號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 23.1 萬/坪 × 69.89 坪
權狀坪數69.89 坪
主建物69.89 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 69.89 坪
└ 主建物 69.89 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪69.89 坪
土地坐落 立德段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
臺中路中位 17.4
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 高 33%比東區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,615 萬
+32%
2026 年推估2,127 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。