臺中市南屯區龍富十六街27號
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 34.4 萬/坪 × 112.06 坪
權狀坪數112.06 坪
主建物91.43 坪
公設比12.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.06 坪
└ 主建物 91.43 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 44.06 坪
0 坪112.06 坪
土地坐落 新富段 91-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
龍富十六街中位 33.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比龍富十六街中位 高 1%比南屯區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。