臺中市南屯區公益路二段239號
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 38.4 萬/坪 × 145.73 坪
權狀坪數145.73 坪
主建物136.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 145.73 坪
└ 主建物 136.26 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 44.95 坪
0 坪145.73 坪
土地坐落 惠義段 17-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
公益路二段中位 27.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比公益路二段中位 高 41%比南屯區 2012 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。