臺中市南屯區文心路一段397號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 91.3 萬/坪 × 328.58 坪
權狀坪數328.58 坪
主建物316.56 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 328.58 坪
└ 主建物 316.56 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 287.84 坪
0 坪328.58 坪
土地坐落 惠義段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 91.3
文心路一段中位 29.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心路一段中位 高 213%比南屯區 2012 年中位 高 474%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的改成教室使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。