臺中市中區大誠街29號8F/12F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.3 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物8.22 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪12.06 坪
土地坐落 仁愛段四小段 2-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.5
大誠街中位 13.5
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 34%比大誠街中位 低 39%比中區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。