臺中市西屯區西屯路三段166之100號16F/21F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 16.6 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物16.84 坪
公設比53.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 國安段 12-15 地號
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.4
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比西屯路三段中位 低 14%比西屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。