臺中市北區文昌一街39巷5號

2014-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 31.3 萬/坪 × 38.37 坪

權狀坪數38.37 坪

主建物35.15 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.37 坪

└ 主建物 35.15 坪

└ 公設等 3.22 坪

土地持分 28.08 坪

0 坪38.37 坪

土地坐落 東義段 206-13 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 33.9

文昌一街中位 29.8

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 8%比文昌一街中位高 5%比北區 2014 年中位高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。