臺中市北區育興街26號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.3 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物62.11 坪
公設比17.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 62.11 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 錦村段 253-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
育興街中位 17.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育興街中位 高 0%比北區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。