臺中市東區復興路四段6號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 77.7 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 復興段一小段 15-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
復興路四段中位 20.2
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 高 285%比東區 2020 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,960 萬
+30%
2026 年推估2,542 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況已不堪用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。