臺中市大里區合信街76巷1弄15號
2018-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 合信段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 26.5
合信街中位 27.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 33%比合信街中位 低 35%比大里區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+42%
2026 年推估996 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。