臺中市北屯區旅順路二段298號2F/7F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.4 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物21.1 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 東山段 329-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.5
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比旅順路二段中位 低 28%比北屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。