臺中市西屯區長安路二段197巷28號
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 29.8 萬/坪 × 85.37 坪
權狀坪數85.37 坪
主建物83.74 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.37 坪
└ 主建物 83.74 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪85.37 坪
土地坐落 下石碑段 955-10 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 55%比西屯區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。