臺中市沙鹿區東晉二街211號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 34.5 萬/坪 × 81.09 坪
權狀坪數81.09 坪
主建物74.48 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.09 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 32.87 坪
0 坪81.09 坪
土地坐落 東英段 920-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
東晉二街中位 26.4
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比東晉二街中位 高 31%比沙鹿區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-6%
2026 年推估2,629 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。