臺中市南區忠孝路66巷14號3F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 6.2 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物18.55 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 城隍段八小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.1
忠孝路中位 19.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 39%比忠孝路中位 低 68%比南區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。