臺中市中區吉祥街1號12F/12F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.5 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物8.69 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 柳川段五小段 15-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15
吉祥街中位 18.4
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 30%比吉祥街中位 低 43%比中區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。