臺中市北屯區文心路四段821號19F/24F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 30.7 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物10.91 坪
公設比34.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 1 坪
0 坪18.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 20.1
文心路四段中位 24.3
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 53%比文心路四段中位 高 26%比北屯區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。