臺中市西屯區環中路三段63號6F/27F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,274 萬 31.5 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物21.37 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 惠安段 244 地號
價格拆解
成交總價1,274 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,224 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 33
環中路三段中位 32
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比環中路三段中位 低 2%比西屯區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。