臺中市東區復興路四段50號
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 25.4 萬/坪 × 130.14 坪
權狀坪數130.14 坪
主建物130.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 130.14 坪
└ 主建物 130.14 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪130.14 坪
土地坐落 復興段二小段 7-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.2
復興路四段中位 20.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 13%比復興路四段中位 高 23%比東區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。