臺中市西屯區杏林路35號
2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 38.4 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 32.55 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 上石碑段 2472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 29.3
杏林路中位 52.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 31%比杏林路中位 低 27%比西屯區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物一樓後面增建至2樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。