臺中市北屯區崇興路一段31號4F/7F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.9 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物26.3 坪
公設比20.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 北屯段 536-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.6
崇興路一段中位 18.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比崇興路一段中位 低 30%比北屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。