臺中市西屯區文華路148號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 47.5 萬/坪 × 80.45 坪
權狀坪數80.45 坪
主建物58.19 坪
公設比26.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.45 坪
└ 主建物 58.19 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪80.45 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
扣車位後房價3,820 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
文華路中位 24
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 98%比西屯區 2014 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。