臺中市北區太原四街8號4F/7F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 7 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物6.65 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 中興段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 14.9
太原四街中位 15.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 53%比太原四街中位 低 55%比北區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.6 坪 26.7 萬/坪總 310 萬 2026-04-28 3F/7F 1房1廳10衛 · 8.42 坪 30.3 萬/坪總 255 萬 2025-11-25 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.62 坪 25.8 萬/坪總 300 萬 2025-06-30 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.62 坪 26.9 萬/坪總 312 萬 2025-03-17 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 26.3 萬/坪總 307 萬 2025-03-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.42 坪 26.4 萬/坪總 222 萬 2024-08-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 23.9 萬/坪總 284 萬 2024-06-30 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.73 坪 28.7 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。