臺中市北屯區天津路四段35號3F/14F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.2 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物33.98 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 東光段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.4
天津路四段中位 18.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 26%比天津路四段中位 低 35%比北屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。