臺中市南區仁義街86之14號6F/13F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 10 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物5.93 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 頂橋子頭段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 19.7
仁義街中位 20.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 49%比仁義街中位 低 52%比南區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。