臺中市西屯區中康二街14號
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.4 萬/坪 × 63.49 坪
權狀坪數63.49 坪
主建物53.58 坪
公設比10.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.49 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪63.49 坪
土地坐落 廣昌段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中康二街中位 22.7
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中康二街中位 低 32%比西屯區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+19%
2026 年推估1,171 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。