臺中市西屯區福科一街127號
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,720 萬 39.8 萬/坪 × 93.51 坪
權狀坪數93.51 坪
主建物84.07 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.51 坪
└ 主建物 84.07 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 44.59 坪
0 坪93.51 坪
土地坐落 福德段 53-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 46
福科一街中位 29.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 13%比福科一街中位 高 33%比西屯區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。