臺中市南屯區大正街88號25F/28F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,760 萬 56.4 萬/坪 × 114.91 坪
權狀坪數114.91 坪
主建物52.36 坪
公設比47%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 114.91 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 62.55 坪
土地持分 8 坪
0 坪114.91 坪
土地坐落 惠仁段 110 地號
價格拆解
成交總價5,760 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,160 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 45.7
大正街中位 44.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 23%比大正街中位 高 27%比南屯區 2014 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,128 萬
每月月付154,651 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層25F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。