臺中市沙鹿區自強路389巷3弄3號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 13.4 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物41.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪45 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 1241-20 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
自強路中位 17.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 25%比沙鹿區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。