臺中市西屯區大有街17號3F/6F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 20.9 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物35.8 坪
公設比18.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 大明段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
大有街中位 19.5
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比大有街中位 高 7%比西屯區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。