臺中市西屯區洛陽路123號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 32.3 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物31.67 坪
公設比7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 何厝段 273-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
洛陽路中位 24.1
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比洛陽路中位 高 34%比西屯區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,099 萬
-5%
2026 年推估1,041 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。