臺中市大雅區學府路120巷29號5F/7F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 21.3 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物17.75 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 四德段 181-44 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.3
學府路中位 20
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 5%比學府路中位 高 6%比大雅區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。