臺中市西屯區長安路二段131巷39弄6號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 62.2 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 下石碑段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
長安路二段中位 19.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 224%比西屯區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,875 萬
-3%
2026 年推估1,825 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建壹樓空地、2樓、陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。