臺中市西屯區長安路二段64之2號5F/5F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 14 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物23.25 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪31 坪
土地坐落 中和段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 低 27%比西屯區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。